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為廣州越秀某地產(chǎn)公司提供維保修工程服務(wù)

作者：天盾防水 時間：2022-12-05 16:06:14

我司日前與越秀某地產(chǎn)公司建立長期合作關(guān)系，根據(jù)發(fā)包人提供的維修通知書，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案和有關(guān)資料，對年度協(xié)議范圍內(nèi)相應(yīng)維修內(nèi)容進(jìn)行維修工作。包括但不限于:打鑿鏟除、水管補(bǔ)漏、墻地及天花修補(bǔ)、換貼磚石、門窗修補(bǔ)、燈具及開關(guān)插座維修、龍頭潔具更換、更換排水管、更換給水管、排水管清疏、管井維修、地面飾面維修、臺階下沉維修、道路側(cè)石及平石維修、消防管維修、綠化修整及補(bǔ)種等。針對比較常見的窗框滲漏問題，須采用下吊板方式進(jìn)行施工，并制定了詳細(xì)的施工方案如下：（1）施工前嚴(yán)格檢查窗框與墻體接合處是否滲漏；（2）剔除窗框與墻體接合處填充物；（3）嚴(yán)格檢查窗框邊外墻體是否空鼓并打拆空鼓處至原結(jié)構(gòu)層；（4）清洗干凈（以無浮砂、細(xì)石為基準(zhǔn)）；（5）在施工縫兩邊貼上分色紙；（6）耐候膠填充窗框與墻體接合處；（7）清除分色紙；（8）打拆處剛?cè)嵝苑浪磕?；?）恢復(fù)外墻裝飾物；（10）清除外墻施工處周邊60公分內(nèi)裝飾物接合處填充物；（11）整體清洗干凈（以無污垢、油污為基準(zhǔn)）；（12）外墻施工處周邊60公分內(nèi)整體噴涂二遍外墻防水劑；（13）室內(nèi)扇灰恢復(fù)。選用材料方面，我們多方綜合考慮后最終選擇了耐候膠。耐候膠是單組分，中性固化，專為各種幕墻（玻璃幕墻、鋁板幕墻等）耐候密封而設(shè)計的硅酮密封為脫醇型。具有優(yōu)異的耐候性能，經(jīng)過人工加速氣候老化測試，密封膠的各項理化性能無明顯變化。使用時用擠膠槍將膠從密封膠筒中擠到需要密封的接縫中，密封膠在室溫下吸收空氣中的水份，固化成彈性體，形成有效密封。按以上方案并由我公司專業(yè)防水施工隊施工，可確保工程質(zhì)量，施工部位因施工質(zhì)量或材料質(zhì)量造成滲漏，在非人為破壞和人力不可抗拒的破壞情況下，我公司免費提供五年質(zhì)量維修；并配合快速反映機(jī)制，即一旦出現(xiàn)滲漏，我司在接到通知后48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場服務(wù)。在合作期間，天盾靠嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的做事態(tài)度贏得了總包的贊賞。